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O Brasil vive uma bolha imobiliária?

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Sep 182017
 

Melhor imobiliaria em presidente prudente sp

Nos últimos anos várias regiões do Brasil tiveram uma supervalorização nos preços dos imóveis. Em algumas regiões, os preços das propriedades dobraram, enquanto a inflação e o poder de compra da população não acompanharam a alta dos valores.

Tecnicamente algumas pessoas acreditam que essa situação é suficiente para iniciar uma bolha imobiliária que pode fazer com que várias regiões possam ter uma verdadeira crise.

A realidade é que muitas regiões já apresentam dificuldades para vender novos empreendimentos, o que já podemos declarar como uma baixa em um mercado que não irá conseguir sustentar a suposta valorização que foi especulada nos últimos anos.

Entretanto, isso não quer dizer que estamos prestes a viver um grande colapso, e sim que esse é o momento de cautela para observar e analisar todas as questões que fizeram com que esse mercado tivesse uma súbita parada.

Com escândalos de corrupção subsequentes e com a crise financeira se alastrando para a maioria das pessoas que estão entre a classe média e a classe baixa, é provável que o mercado imobiliário sofra apenas uma retração momentânea.

Seja qual for o futuro, certamente esse não é o momento para arriscar um longo financiamento e/ou uma nova especulação, uma vez que essas medidas podem resultar em um verdadeiro prejuízo para aqueles que não possuem muito capital para se manter.

Novos condomínios no Cabral aquecem o mercado imobiliário

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Sep 152017
 

condominio cabral curitiba

Recentemente, o lançamento de novos condomínios no Cabral, bairro bem conhecido em Curitiba, fizeram com que o mercado imobiliário tivesse um alto aquecimento. Os empreendimentos já estão sendo comercializados e existem poucas unidades disponíveis.

Um dos novos empreendimentos, um condomínio no Cabral com alto padrão de acabamento, muito bem localizado, teve todas as suas unidades vendidas em poucas semanas, confirmando a expectativa dos responsáveis pela obra. Por sua localização estratégica e por oferecer muitas opções de produtos e serviços, o bairro atrai muitos investidores, que percebem em um condomínio no Cabral uma excelente oportunidade de investimento.

Segundo os especialistas do mercado imobiliário em Curitiba, cada novo condomínio no Cabral reforça a fama do bairro, um dos mais procurados para morar e para abrir uma empresa. Eles afirmam que a procura é muito maior do que a oferta de novos condomínios no Cabral e que quando surge um novo empreendimento, rapidamente todas as unidades são comercializadas. Existe a previsão de que novos prédios residenciais sejam licenciados em breve, e que novas oportunidades surjam para aqueles que desejam encontrar moradia em um condomínio no Cabral.

Redes imobiliárias ajudam a locar imóveis com mais velocidade

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Sep 012017
 

Onde encontrar Casas para alugar curitiba pr

As redes imobiliárias proporcionam maior velocidade nas operações imobiliárias. O agrupamento de imobiliárias em um único site maximiza as chances de um cliente encontrar o tipo de imóvel que está procurando. Frequentemente os consumidores procuram redes como forma de economizar tempo nas buscas virtuais para compra de imóvel, ou casas para alugar, pois oferecem maior variedade num único endereço.

 Além dos benefícios, é importante lembrar que as redes previnem contra a prática da duplicidade de aluguel. A proteção do vendedor e do locador são incentivadas pela lei, no tocante à concorrência salutar no mercado de corretores e imobiliárias.

 Tudo isso de acordo com o que está estipulado no Decreto nº 81.871/78, de maneira que o artigo 1º da Resolução COFECI nº 458/95 afirma que “Somente poderá anunciar publicamente o Corretor de Imóveis, pessoa física ou jurídica, que tiver com exclusividade, contrato escrito de intermediação imobiliária”.

 Dentre os fatores que reforçam as vantagens do pertencimento de uma imobiliária a uma rede, estão a credibilidade de pertencer a uma organização que reúne várias empresas, e a de se valer dessa organização para divulgação de seu imóvel. Também é mais provável que os corretores se empenhem em vendas que eles têm certeza que não foram anunciadas em outras imobiliárias.

Construir e alugar imóveis ainda é um bom negócio?

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Aug 222017
 

Melhor imobiliaria curitiba

Construções não são para qualquer pessoa. Há muitos problemas envolvidos, demoras e majorações inesperadas de orçamento. Além disso, o local é importante e uma imobiliária pode ajudar neste ponto, mas, nada substitui a paciência.

Um grande problema é a relação entre capital investido e valor mensal da remuneração. Olhando apenas por este aspecto, há investimentos melhores.

Exatamente por este motivo, a localização é importante. Com uma pesquisa razoável, você pode descobrir as regiões mais apropriadas, de acordo com as tendências de mercado.

Por isso é útil conversar com profissionais de uma imobiliária. Ainda que você não compre nenhum terreno diretamente com uma ou outra, não custa sondar.

Na melhor das hipóteses, você encontra ajuda profissional, encontra um terreno bem localizado, com preço justo e ainda, com razoável potencial de valorização. Na pior, toma um café e joga alguns minutos de conversa fora.

Mesmo neste último caso, lembre-se que negócios são feitos a partir de oportunidades e estas, só aparecem quando trocamos informações com outras pessoas.

Depois disso, vem a paciência. Sobre esta parte não há muito que fazer, apenas ser honesto consigo mesmo e avaliar se tem o perfil necessário.

Algumas explicações sobre dois ou três motores de popa.

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Aug 162017
 

Para o seu equipamento seja ele lancha, barco ter uma potencia melhor o investimento que se deve fazer é no motor, por isso comunmente vemos no mercado vários tipos de motor de popa, eles devem se encaixar ao preço que pode pagar por mês com combustível, e se você vai usar por exemplo no caso das lanchas se ela terá uso de passeio é um tipo de motor já para a pratica de esportes é adequado um mais potente e de fácil manutenção.

Quando se trata de dois motores bastante usado nas lanchas de pesca de 24 a 35 pes, e o ponto mais alto desse conjunto é a segurança, pois se der pane um um dos motores tem outro pra substituir e conduzir a embarcação, ainda que com potencia menor.

A vantagem que apresenta é a aceleração, porque esse motores tem mais toque, o ponto negativo dele é o alto custo tanto na manutenção quanto na compra e o consumo dele também é maior.

Ter motores que são o trio de motor de popa é praticamente usado em lanchas de pescas ou por quem busca velocidade, a principal vantagem é a garantia de alta performance sem usar muito espaço, esse motores precisam se muito bem instalados para não gerar vibração.

Onde encontrar motor de popa 15hp

Medidas de segurança com documentos e com o check-in do hotel

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Jul 252017
 

Faça duas cópias de seu passaporte e de crédito / cartões de ATM: um para deixar em casa com um amigo ou membro da família, e a outra para levar com você em sua viagem. (Certifique-se de mantê-lo em um local separado do que os originais em caso de roubo.) Também é uma boa ideia deixar uma cópia de seu itinerário com alguém em casa para torná-lo mais fácil de encontrá-lo durante um desastre natural ou ataque terrorista.

Efetuando check-in:

Muitos especialistas em segurança recomendam ficar em algum lugar entre o terceiro e sexto andar da pousada – onde os quartos são ricos o suficiente para ser difíceis de quebrar, mas não tão altos que fiquem fora do alcance da maior parte das escadas de incêndio do motor.

Onde encontrar pousada em Presidente Epitacio e região

Se você estiver hospedado em uma pousada onde as portas abrem diretamente para o exterior (em vez de um corredor), veja se você pode obter um quarto com vista para um pátio interior, em vez de um parque de estacionamento.

Não deixe que o atendente da recepção divulgue o seu número de quarto. Se ele ou ela anunciarem em voz alta ao dar-lhe a sua chave, peça um quarto diferente.

Conseguindo descontos em pousadas

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Jul 252017
 

1) Procure taxas ocultas:

Se você está procurando descontos ocultos, entre no site getaroom.com. Esse site oferece ofertas que expiram muito rápido, em um flash, por exemplo, são pousadas de luxo que acabam oferecendo promoções muito baixas, ou seja, são promoções muito concorridas. Por isso, é preciso sempre ficar atento, para não perder nenhuma. E quando aparecer, não perca tempo.

2) Vá á sites opacos:

Algumas das mais afiadas ofertas com descontos nas tarifas de varejo vêm de ofertas de opacos em sites como Priceline e Hotwire.

Onde encontrar pousada em Presidente Epitacio e região

Você começa a decidindo pelo nível de estrelas e pela ampla área geográfica, e então da um lance (como com Priceline) ou escolha uma taxa de desconto (como com Hotwire e novas promoções expressa da Priceline recurso).

Somente quando o seu cartão de crédito é cobrado você descobre onde você vai ficar – às vezes em uma cadeia sem alma, mas nunca, de acordo com a experiência de várias pessoas, em uma pousada terrível.

Ainda assim, é melhor utilizar o opaco como um último recurso, geralmente quando a poupança significa mais para você do que qualquer outra coisa. (Para, digamos, um fim de semana romântico, é definitivamente um risco.)

Toyota faz melhoria no Etios depois de ouvir consumidores

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Jul 172017
 

Melhores carros Curitiba

O carro Toyota Etios foi lançado no mercado brasileiro em setembro de 2012 e foi alvo de diversas críticas, não apenas por conta de seu design nada atraente, mas principalmente por oferecer um painel de péssima qualidade.

Depois de dois anos o design das linhas desses carros continua o mesmo, entretanto, as melhorias ocorreram em seu interior. Os mostradores continuam no mesmo lugar, mas ganhou um fundo azul com números iluminados em branco, melhorando muito a leitura.

O indicador de combustível, que antes era muito pequeno, dobrou de tamanho, passando de 3,5 para 7 centímetros ornado ainda com um relógio digital com luzes brancas e um fundo azul.

Houve também mais uma inovação interna, a introdução de um volante mais imponente, o mesmo usado no novo carro Corolla. Porém os comandos de som do volante só estão presentes a partir da versão XS.

Os itens de série continuam os mesmos, air bag duplo, freios ABS, direção eletroassistida progressiva, ar-condicionado, vidros e travas elétricas, regulagem de altura do banco do motorista. As outras versões também continuam com os mesmos componentes.

Dicas para ter uma construtora bem sucedida

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Jul 102017
 

Se você começou a pensar agora em ter uma construtora, mas não sabe por onde começar siga essas dicas importantes:

1 dica:

Você não pode fazer tudo; não importa o quanto você tente. Encontre as pessoas certas com as habilidades e personalidades certas para fazer parte de sua equipe.

2 dica:

Dê treinamento sempre aos seus funcionários e devidamente treine eles antes de você já precisar deles e suas habilidades necessárias em funcionamento.

3 dica:

Você não é o coelhinho da Energizer! Certifique-se de que você tem um plano para recarregar as baterias e manter a motivação que você precisa para tornar seu negócio sonho acontecer.

4 dica:

Trabalhe em suas habilidades de liderança e certifique-se de compreender a diferença entre liderança e gestão. Bons funcionários querem ser conduzidos, não supervisionados.

5 dica:

Tenha cuidado com suas despesas gerais. Muitas empresas de construção falharam durante a recessão, porque eles não poderiam cobrir o custo da sobrecarga e foram comprometidos.

6 dica:

Se você não possui muito dinheiro, faça um financiamento de equipamentos, cada ano você vai ter uma máquina mais moderna.

Onde encontrar construtoras em presidente Prudente

Pequenas casas

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Jul 062017
 

Melhores casas para alugar em curitiba pr

Você está fascinado com o downsizing? Você ama lugares pequenos? Um ambiente simples e sereno soa como música aos seus ouvidos? Em seguida, suba no movimento e obtenha uma “pequena casa” porque todos sabemos que as melhores coisas são feitas em pequenos pacotes.
Quem possui um?

O número pequeno, mas crescentemente crescente de pequenos proprietários de casas, pode ser encontrado em todo o país. As pessoas estão derramando sua metragem quadrada e downsizing de costa a costa. Em 2013, o pequeno movimento doméstico viu 2.600 residentes, enquanto 2014 atualmente tem cerca de 4.000 habitantes e cresce. As pessoas estão se juntando ao pequeno movimento da casa por várias razões. Alguns querem reduzir o tamanho devido a preocupações ambientais ou financeiras, outros estão procurando mais tempo e liberdade em suas vidas. Ter pequenas casas incentiva as pessoas a viver além de suas próprias paredes e passar mais tempo ao ar livre e sua comunidade.

Minúsculas casas redefiniram o sonho americano promovendo qualidade em quantidade. Se você acha que pode querer uma pequena casa como sua casa principal, o único sacrifício é o espaço; Os ganhos no entanto, são incontáveis. Pequenas casas vêm em todas as formas e tamanhos e podem ser modernas, mínimas ou luxuosas. Estas pequenas casas são um esforço divertido e emocionante para o qual você pode facilmente adicionar seu próprio sabor.

E porque você pode obter uma pequena casa pré-fabricada entregue diretamente à sua porta, o processo de compra de casa é tão simples quanto as próprias casas. Se você deseja verificar mais estilos de casa.

Essa foi mais uma dica da nossa imobiliária, espero que você tenha gostado.