O Brasil vive uma bolha imobiliária?

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Sep 182017
 

Melhor imobiliaria em presidente prudente sp

Nos últimos anos várias regiões do Brasil tiveram uma supervalorização nos preços dos imóveis. Em algumas regiões, os preços das propriedades dobraram, enquanto a inflação e o poder de compra da população não acompanharam a alta dos valores.

Tecnicamente algumas pessoas acreditam que essa situação é suficiente para iniciar uma bolha imobiliária que pode fazer com que várias regiões possam ter uma verdadeira crise.

A realidade é que muitas regiões já apresentam dificuldades para vender novos empreendimentos, o que já podemos declarar como uma baixa em um mercado que não irá conseguir sustentar a suposta valorização que foi especulada nos últimos anos.

Entretanto, isso não quer dizer que estamos prestes a viver um grande colapso, e sim que esse é o momento de cautela para observar e analisar todas as questões que fizeram com que esse mercado tivesse uma súbita parada.

Com escândalos de corrupção subsequentes e com a crise financeira se alastrando para a maioria das pessoas que estão entre a classe média e a classe baixa, é provável que o mercado imobiliário sofra apenas uma retração momentânea.

Seja qual for o futuro, certamente esse não é o momento para arriscar um longo financiamento e/ou uma nova especulação, uma vez que essas medidas podem resultar em um verdadeiro prejuízo para aqueles que não possuem muito capital para se manter.

Novos condomínios no Cabral aquecem o mercado imobiliário

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Sep 152017
 

condominio cabral curitiba

Recentemente, o lançamento de novos condomínios no Cabral, bairro bem conhecido em Curitiba, fizeram com que o mercado imobiliário tivesse um alto aquecimento. Os empreendimentos já estão sendo comercializados e existem poucas unidades disponíveis.

Um dos novos empreendimentos, um condomínio no Cabral com alto padrão de acabamento, muito bem localizado, teve todas as suas unidades vendidas em poucas semanas, confirmando a expectativa dos responsáveis pela obra. Por sua localização estratégica e por oferecer muitas opções de produtos e serviços, o bairro atrai muitos investidores, que percebem em um condomínio no Cabral uma excelente oportunidade de investimento.

Segundo os especialistas do mercado imobiliário em Curitiba, cada novo condomínio no Cabral reforça a fama do bairro, um dos mais procurados para morar e para abrir uma empresa. Eles afirmam que a procura é muito maior do que a oferta de novos condomínios no Cabral e que quando surge um novo empreendimento, rapidamente todas as unidades são comercializadas. Existe a previsão de que novos prédios residenciais sejam licenciados em breve, e que novas oportunidades surjam para aqueles que desejam encontrar moradia em um condomínio no Cabral.

Redes imobiliárias ajudam a locar imóveis com mais velocidade

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Sep 012017
 

Onde encontrar Casas para alugar curitiba pr

As redes imobiliárias proporcionam maior velocidade nas operações imobiliárias. O agrupamento de imobiliárias em um único site maximiza as chances de um cliente encontrar o tipo de imóvel que está procurando. Frequentemente os consumidores procuram redes como forma de economizar tempo nas buscas virtuais para compra de imóvel, ou casas para alugar, pois oferecem maior variedade num único endereço.

 Além dos benefícios, é importante lembrar que as redes previnem contra a prática da duplicidade de aluguel. A proteção do vendedor e do locador são incentivadas pela lei, no tocante à concorrência salutar no mercado de corretores e imobiliárias.

 Tudo isso de acordo com o que está estipulado no Decreto nº 81.871/78, de maneira que o artigo 1º da Resolução COFECI nº 458/95 afirma que “Somente poderá anunciar publicamente o Corretor de Imóveis, pessoa física ou jurídica, que tiver com exclusividade, contrato escrito de intermediação imobiliária”.

 Dentre os fatores que reforçam as vantagens do pertencimento de uma imobiliária a uma rede, estão a credibilidade de pertencer a uma organização que reúne várias empresas, e a de se valer dessa organização para divulgação de seu imóvel. Também é mais provável que os corretores se empenhem em vendas que eles têm certeza que não foram anunciadas em outras imobiliárias.